Cosa succede se il proponente non versa entro la scadenza?
Quando un agente richiede un deposito fiduciario tramite Homepay, viene stabilita una data entro cui il proponente (acquirente) deve completare il versamento.
Ad esempio: “Il proponente ha tempo fino al 27 aprile 2025 per versare il deposito di 10.000 €.”
Cosa succede se il proponente non rispetta la scadenza?
- Il sistema segnalerà che il termine è trascorso senza che sia stato effettuato il pagamento.
- L’agenzia riceverà una notifica che indica il mancato versamento.
- Il deposito non verrà attivato e l’offerta non potrà essere considerata valida dal punto di vista economico.
Cosa deve fare l’agente in questa situazione?
- Nessuna azione immediata: non è necessario sollecitare il versamento tramite Homepay, perché la piattaforma gestisce automaticamente lo stato.
- Valutare la trattativa: se il proponente non rispetta la scadenza, l’offerta perde efficacia. L’agente e il venditore possono decidere se proseguire con altre trattative o richiedere formalmente un nuovo deposito.
- (opzionale) Comunicare con trasparenza: informare il venditore che il deposito non è stato versato e che la proposta non ha più copertura economica.
Il proponente può ancora versare dopo la scadenza?
- Solo se l’agenzia decide di riaprire la trattativa e di concedere una nuova scadenza.
- In caso contrario, la richiesta di versamento viene considerata decaduta e deve essere reinviata dall’agente con una nuova data limite.
Quando contattare l’assistenza Homepay?
- Se il sistema non segnala correttamente il mancato versamento dopo la scadenza.
- Se hai dubbi sulla gestione della proposta scaduta.
- Se devi inviare una nuova richiesta ma riscontri problemi.
Conclusione
Se il proponente non versa entro la scadenza, la proposta perde efficacia perché non è supportata dal deposito richiesto. È una misura di tutela per agenzia e venditore: solo chi versa entro i termini dimostra reale disponibilità.
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