Posso gestire più depositi della stessa transazione su Homepay?

Sì. Su una stessa transazione puoi gestire fino a tre depositi distinti — tutti sul conto vincolato già aperto dal proponente. Non è necessario aprire un nuovo conto né ripetere il KYC: il proponente riceve semplicemente una nuova richiesta di versamento sullo stesso IBAN.

Come funziona

Quando crei una seconda o terza richiesta di versamento per la stessa transazione, il sistema la associa automaticamente al conto vincolato già esistente del proponente. Il proponente riceve una nuova email con le istruzioni e versa l'importo richiesto sullo stesso conto — senza dover riaprire un account o rifare la verifica dell'identità.

I tre tipi di deposito che puoi gestire in parallelo sono:

  • Deposito fiduciario — garantisce l'operazione durante la fase di trattativa
  • Integrazione caparra — un versamento aggiuntivo sullo stesso conto, nella fase successiva
  • Provvigione di mediazione — la commissione dell'agenzia, gestita sulla stessa operazione

Ogni deposito viene svincolato separatamente, al momento opportuno, verso il beneficiario corretto.

Il vantaggio per il proponente

Il proponente apre il conto una sola volta e completa il KYC una sola volta. Per tutti i versamenti successivi della stessa transazione riceve semplicemente una nuova email con le istruzioni. Non deve scaricare nessuna app, non deve creare un nuovo account, non deve fare nessuna ulteriore verifica.

Tutto sul proprio conto — tutto tracciato — tutto disponibile nella propria area personale.

Il vantaggio per l'agente

Gestire più depositi sulla stessa transazione significa avere un archivio completo e ordinato di ogni movimento finanziario legato a quella pratica. Puoi verificare in qualsiasi momento lo stato di ciascun versamento, scaricare le ricevute e monitorare l'avanzamento dell'operazione da un unico pannello.

Quando arriva il momento dello svincolo, hai già tutto pronto: ricevute certificate, dati del proponente verificati, importi tracciati per tipo.

Il vantaggio per il notaio

È forse qui che il valore si vede di più. Al momento del rogito, il notaio ha a disposizione una documentazione completa e strutturata: ricevute di deposito, ricevute di svincolo e — se applicabile — la ricevuta della provvigione di mediazione, tutte con CRO bancario verificabile.

Non ci sono assegni da controllare, non ci sono bonifici da ricercare nella corrispondenza. Ogni flusso finanziario della transazione è già documentato, ordinato e pronto per essere allegato all'atto.

Chiusura automatica al termine dell'operazione

Una volta completati tutti gli svincoli, il conto vincolato del proponente si chiude automaticamente. Nessuna azione richiesta all'agente, nessuna comunicazione da fare al proponente. Il ciclo si chiude da solo.

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